Wenn Sie in einem EU-Land wohnen, können Sie in Spanien leben und arbeiten. Sie müssen sich für eine N.I.E. Die Nummer ist eine eindeutige persönliche Identifikationsnummer. Sie muss daher bei den Steuerbehörden registriert werden. Eine NIE-Nummer erhalten Sie bei der Polizei oder der spanischen Botschaft in dem Land, in dem Sie wohnen. Da ein Termin erforderlich ist, besuchen Sie die Webseite der spanischen Botschaft in Ihrem Land. Eine NIE ist für jedes offizielle Dokument erforderlich, bei dem es sich um einen Mietvertrag, einen Arbeitsvertrag oder ein Dokument handeln kann, das vor einem Notar unterzeichnet werden muss.

Sie können eine Immobilie in Spanien kaufen, wenn Sie im Besitz eines N.I.E. sind. Nummer. Es gibt weitere Anforderungen, von denen eine der Nachweise für die Herkunft des Geldes ist, das Sie für den Kauf der Immobilie verwenden werden. Dies sind strenge Regeln, um Geldwäsche zu vermeiden.

SSchmerz hat ein privates und öffentliches System für die Krankenversicherung. Jeder, der einen Arbeitsvertrag hat, ist bei der ‚Seguridad Social‘ registriert und hat das Recht auf medizinische Versorgung. Wenn Sie ein selbständiger Arbeitnehmer sind, zahlen Sie ein monatliches Angebot, um die gleiche medizinische Versorgung zu erhalten. Sie können sich auch privat versichern lassen, im Vergleich zu anderen Ländern ist dies nicht sehr teuer. Die private Krankenversicherung ist viel schneller, die Wartezeiten für eine Operation durch das öffentliche Gesundheitswesen betragen mehrere Monate. Sanitas, Adeslas, Axa usw.

Ja, das tust du! Jedes Jahr müssen Sie eine Steuererklärung für Ihr Haus in Spanien abgeben. Die Regel ist, dass Sie in dem Land deklarieren müssen, in dem sich die Steine ​​befinden. Wir können diese Erklärung für Sie gegen eine geringe Gebühr arrangieren.

Das spanische Arbeitsgesetz wurde im Februar 2012 geändert, um die Einstellung von Personal zu erleichtern. Die Zahl der Entlassungstage wurde von 45 auf 33 Tage pro Jahr gesenkt. Es gibt Ausnahmen, falls das Unternehmen finanzielle oder organisatorische Probleme hat. In diesem Fall kann eine Kündigungsgebühr von 20 Tagen pro Jahr erhoben werden. Das Entlassungsentgelt ist in der Regel eine steuerfreie Nettozahlung, auch wenn Sie nach dem sogenannten „Beckham-Gesetz“ beschäftigt sind, das über mehrere Jahre eine ermäßigte Einkommenssteuer vorsieht.

Wir stoßen häufig auf Mietverträge, die NICHT dem geltenden Recht entsprechen. Es ist wichtig, einen Mietvertrag von einem Anwalt prüfen zu lassen, bevor Sie etwas unterschreiben. Es ist üblich, dass das Vermietungsbüro einen Reservierungsbetrag verlangt, um die Immobilie für Sie zu reservieren. Stellen Sie sicher, dass Sie das Kleingedruckte lesen, bevor Sie unterschreiben oder etwas bezahlen. In letzter Zeit ist es üblich geworden, dass Sie die Gebühr für den Makler sowie eine Kaution von 2 Monatsmieten zahlen. Die Kaution sollte vom Eigentümer bei ‚Incasol‘ hinterlegt werden.

Obwohl Spanien ein Land ist, gibt es in den autonomen Regionen unterschiedliche Steuersätze. Beispielsweise kann die Erbschaftssteuer in einer Region steuerfrei sein, während in einer anderen Region eine prozentuale Erbschaftssteuer erhoben wird.
Gleiches gilt für den Wert Ihrer Immobilie, den das Rathaus alle X Jahre festlegt und neu berechnet. Der ‚IBI‘ (impuesto bienes inmuebles) ist der Wert Ihrer Immobilie multipliziert mit einem Faktor. Dieser Faktor kann in der Abfahrt angepasst werden und ist in ganz Spanien unterschiedlich. Der Betrag, der von Erbschaften befreit ist, ist ebenfalls sehr unterschiedlich.

Genau wie bei der Frage Nummer 7 müssen Sie alle Mieteinnahmen für ein spanisches Eigenheim angeben. Der Standardsteuersatz für Gebietsfremde beträgt 19%. Wenn Sie während des Jahres mieten, muss die Steuererklärung vierteljährlich abgegeben werden. Eventuell anfallende Mietkosten können von den Mieteinnahmen abgezogen werden. Stellen Sie jedoch sicher, dass Sie Rechnungen mit Ihrer NIE-Nummer und der spanischen Adresse haben.